1. ประเมินความสามารถในการกู้
การขอสินเชื่อกับธนาคาร ธนาคารจะประเมินความสามารถในการผ่อน แล้วคิดคำนวณเป็นวงเงินกู้ที่สามารถกู้ได้ และคอยอัพเดทสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ที่อาจมีการเปลี่ยนแปลงอย่างสม่ำเสมอ
2. คำนวณเงินดาวน์
เมื่อตัดสินใจกู้ซื้อบ้าน ต้องผ่อนจ่ายเงินดาวน์แบบเป็นรายงวดตามที่โครงการกำหนด เงินดาวน์ขั้นต่ำจะอยู่ที่10% กรณีซื้อคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท และ 20% ถ้าซื้อคอนโดมิเนียมราคาเกิน 10 ล้านบาท
3. เก็บออมเงินให้เพียงพอสำหรับใช้จ่ายต่างๆ
ผู้ซื้อบ้าน-คอนโด ควรมีเงินเก็บอย่างน้อย10% ของราคาที่อยู่อาศัย เผื่อกรณีที่กู้ธนาคารได้ไม่เต็มวงเงิน เพื่อใช้จ่ายค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ ค่าโอนกรรมสิทธิ์ 2% ของราคาประเมิน (ขึ้นอยู่กับการตกลงระหว่างผู้ซื้อผู้ขาย) และเงินดาวน์ เป็นต้น
4. เตรียมเอกสารให้พร้อมก่อนยื่นกู้บ้าน
ขั้นตอนสำคัญของการกู้ซื้อบ้านกับธนาคาร คือ การเตรียมเอกสาร อาทิเช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านแล้ว และที่ขาดไม่ได้เลยคือ เอกสารการเงิน ต้องเตรียมสลิปเงินเดือน เอกสารแสดงรายรับทางการเงินหรือหนังสือรับรอง และเอกสารแสดงการเดินบัญชี เป็นต้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับธนาคารที่ทำการยื่นกู้
